武漢：城市更新拓展熱土 科技創新質效雙升

（香港文匯網記者歐陽思柔 武漢報道）作為入選首批中央財政支持城市更新行動城市的湖北省會武漢市，緊扣高水平建設武漢區域科創中心總目標，正以城市更新帶動產業煥新、科技創新，推動城市功能迭代與科創能級躍升同頻共振、雙向賦能。

武漢市科技創新局局長董丹紅在9月3日的新聞發布會上，公布了該市城市更新推動科技創新的靚麗成績：全市孵化載體總面積超290萬平方米，22家孵化器入選工信部首批標準級孵化器；在環大學創新發展帶內布局3個湖北實驗室，建成3個重大科技基礎設施，聚集近80家高校院所、2.7萬家科創企業；支持9所高校設立規模超過20億元人民幣的校長創業基金，全市師生創業團隊及企業突破5300家，高校周邊高新技術企業超4000家；推動18處老舊廠房、閑置樓宇改造為市級概念驗證中心和中試平台；布局建設了一批OPC生態社區，構建「低成本空間+全鏈條生態服務」的雙創培育體系，開放零租工位近4000個，集聚創新主體700餘家。

東湖高新區：校地協同 打造科創核心引擎

在具體實踐中，武漢各區立足功能定位，以特色化城市更新，構建全域創新生態，推動產業進階升級。

東湖高新區黨工委委員劉坤介紹，在被譽為「中國光谷」的東湖高新區，通過以「校地協同」鏈接創新資源、以「鏈式創新」構建創新生態、以「廠區更新」推動產業創新、以「人才宜居」服務產城融合，高標準規劃了4平方公里「環華科大（華中科技大學）創新發展帶」，打造了從基礎研究到產業應用的20分鐘創新通道，做到科創發展有高度、民生保障有溫度，助力廣大青年人才在光谷安居樂業。

其中，江城實驗室是湖北省以「國資投建、實驗室運營、遠期回購」模式創設的首家實現自我造血的新型研發機構。該實驗室僅耗時9個月，即建成國內首條12英寸先進封裝綜合實驗平台，核心能力達世界頂尖水平，帶動周邊低效園區半年入住率超90%，集聚近50家集成電路相關企業。

洪山：校城融合 構建「山水硅巷」轉化高地

作為全省高校資源最密集的城區，洪山區是校城融合、成果轉化的核心承載區。洪山區副區長許永周表示，該區以「山水硅巷」建設為抓手，構建了「一帶四巷多街區」創新格局，推動城市更新與科創同頻共振。

具體舉措包括：推出「星光科轉8條」等扶持政策，提供4500餘套人才租賃房，政府投資基金參股總規模近291億元人民幣；「廣埠屯·錦鯉」項目作為全市「錦鯉計劃」首發標杆，創新「租建運還」模式，依托中船722所老舊廠區，儲備了百餘個產業項目，一期計劃今年10月開園；建成4個星光概念驗證中心，構建「校內研發—星光驗證—紅杉孵化」完整轉化閉環，推動高校科技成果「出門即轉化」。

新洲：全域更新 打造特色科創增長極

新洲區委宣傳部部長鄧輝介紹，該區發力航天、數字、循環經濟特色科創板塊，為區域科創中心補齊了特色產業鏈條。

其中，航天新城錨定「中國星谷」，建成星谷科創中心、產業孵化器、企業綜合服務中心三大核心科創載體，形成「星箭雲材」完整產業鏈，今年已累計生產衛星62顆、發射火箭39次，兩次成功實現「一箭八星」組網發射。

問津新城布局算力、人工智能賽道，建成全市首個村級數據標注基地；盤活鄉鎮閑置資源，改造廢棄磚廠為昆蟲蛋白循環科創基地，破解大豆進口「卡脖子」難題，形成「高端園區+存量改造」互補聯動的全域科創格局。

硚口：老城新生 注入轉型創新活力

硚口區是武漢老城更新轉型樣板，立足「三城一示範」（漢正街時尚城、同濟健康城、漢江灣數智城‌、‌城市更新示範區）戰略，以「小切口微更新、大片區換新貌」思路，以空間煥新激活數字經濟、海洋經濟新動能，為區域科創中心注入老城轉型活力。

硚口區副區長黃宇在發布會上表示，漢正街時尚城、同濟健康城、漢江灣數字城協同發力；老舊廠房改造為人工智能產業園，漢江灣人工智能產業園集聚百度智能雲、螞蟻數科等頭部企業；太平洋片區布局「海洋·錦鯉」項目，聚焦艦船裝備、海洋電子等四大方向，打造海洋科創轉化核心樞紐；創新投融資、共生院、房票安置等機制，同步補齊民生配套、傳承曆史文脈，實現老城既有市井煙火，更有科創潮聲。

「以城市更新賦能科技創新，是武漢重塑城市空間、優化產業結構、集聚創新要素、培育發展動能的系統性工程，」董丹紅表示，「我們將切實把城市更新空間紅利轉化為產業發展實效，為全面建設現代化大武漢提供堅實科創支撐。」